いずみパーキングはオーナー様との信頼関係を一番に考えています。
このご案内をお渡しした社員がほとんどの場合ずっと担当させていただいております。
それはオーナー様との日々のやりとりの中で築き上げてきた信頼関係を大切にしたいと考えているからです。いずみパーキングは規模こそ小さい会社ではありますが、だからこそお一人お一人のオーナー様のお顔が見える関係を築いていける会社です。
まずは地元名古屋から信頼の輪を広げていきたいと考えています。
| 施設付帯の駐車場運営でお悩みの方 ホテル、テナントビル、病院、銀行等 |
事故・トラブル・清掃や集金が面倒とお困りの方 | ビル付随駐車場の稼働率が悪く、収入が不安定とお悩みの方 | |||||||||
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毎月定額の管理料をお支払いいただき、駐車場の売上は全額オーナー様へ。 |
オーナー様には毎月定額の賃料をお支払い。駐車場の売上に左右されず安定収入を実現。 |
一台分からでも定額賃料をお支払い。悩みの種の空車分が即収入に変わります。 |
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| 売上管理 オーナー様の細かなご要望に合わせた売上報告書を作成し、ご提出いたします。 |
人材管理 人材確保、教育、給与支給、すべていずみパーキングが行います。駐車場のプロが日々駐車場を巡回し、スタッフ指導を行います。 |
| 宣伝業務 駐車場の看板・のぼり、チラシ配布、ホームページ掲載など、積極的な宣伝活動を行います。その他にも粗品進呈、ポイントカード等、オーナー様の駐車場に合わせた企画をご提案いたします。お客様からのご紹介や口コミでの新規顧客が多いこともいずみパーキングの特徴です。 |
事故・トラブル対策 事故・トラブルは先ず起こさない為にスタッフの指導を徹底しています。全ての駐車場で保険加入をし、万が一の場合にも速やかに対応いたします。 |
| 安心契約 オーナー様のご希望により、駐車場の管理運営契約を解除するとなった場合でも、ご契約内容に基づき、速やかな解約手続きを行っています。 |
| 事例1 長期不法駐車 車両持ち主の特定調査をし、持ち主に車両移動、清算等の交渉を行ないます。 |
事例2 駐車場の機械故障 メンテナンス会社による迅速な復旧作業。長時間に渡る場合は代替駐車場、レンタカーの手配をいたします。 |
| 事例3 車両が傷ついた 聞き取り、破損箇所の撮影を行い、発生状況を迅速に把握し、運転手側の過失が明らかな場合は懇切丁寧なご説明を心がけ、ご納得いただけるよう努めます。 |
事例4 金銭トラブル 保証金や使用料金の滞納等による使用者とのトラブルも責任を持って対処します。 |
| 事例5 稼働率が悪い 運営管理の豊富なノウハウを活かし、稼働率を高めます。オーナー様にはお手間をかけさせません。 |
事例6 ゴミや不法投棄をされた 駐車場内に粗大ゴミの放置や不法投棄をされた場合でも係員が迅速に対応します。 |
土地運用
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一般的に言われる駐車場のメリット・デメリット ●メリット いずみパーキングならオーナー様にデメリットは発生しません。 |
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コインパーキング
ビジネス街等、短時間の利用者が多い場所に適している。様々な土地に対応でき、複合商業施設との融合や、時間帯に合わせて料金設定を変更できるなど汎用性が高い。 |
月極駐車場
中、小規模の企業やアパート・マンションが多い場所に適している。 |
駐輪場
駅周辺等、人の集まる場所に適している。狭い土地でも設置が可能。 |
| 1．無料相談 土地活用から、駐車場経営に関するお悩みなど、駐車場のことなら何でもお気軽にご相談ください。 |
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| 2．調査分析 周辺の交通量から駐車場の数、立地条件等、ユーザーのニーズ、収益面で様々な角度からデータ調査・分析をいたします。 |
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| 3．プランの提案 調査、分析に基づいて、オーナー様にとって最適なプランをご提案させていただきます。 |
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| 4．ご契約 提案書をご理解いただいた上でご了承頂ければ、契約を締結いたします。契約内容、期間、賃料、お支払い方法等を取り決めさせていただきます。 |
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| 5．A.管理委託 必要な機器、看板等の設置を行います。スタッフの募集・研修、稼働率・収益アップの為の案内看板・のぼりの取り付け、運営の準備を行います。 |
5．B.着工～完成 駐車場用地の舗装工事から機器、看板等の設置を行います。スタッフの募集・研修、稼働率・収益アップの為、短期間での完成を目指します。 |
| 6．オープン オープンに際し周辺の住民の方にご迷惑がかからないよう細心の注意を払います。キャンペーンの企画、利用者へのポイントサービス等、他社との差別化を図り、集客アップを目指します。 |
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| 7．運営管理 売上・集金・スタッフの勤怠管理、事故・トラブルの迅速な対応、定期的なメンテナンス・清掃スタッフの巡回等細心の注意を払い運営管理を行います。 |
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来店者用駐車場として無料開放していたが、近隣住民が車を止めてしまい、本当に使って頂きたいお客様が利用できない。 |
ビルイン式のタワー駐車場で、テナントの月極、来客用駐車場の他、時間貸しもしていたが、周辺には競合も多く、中心街から外れていたこともあり、売上は少なく人件費ばかりかかり赤字の状態。 |
テナントビルの月極や来客用駐車場にスタッフを配置するも、苦情や事故処理の対応はオーナー任せであり、安心できる日がない。 |
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無料開放していた来店者用駐車場をコインパーキングに変更。来店者には時間に応じた無料コインをお渡しすることで、負担なくご利用いただけるご提案。 |
駐車場を一括借上げさせていただき、スタッフ配置、宣伝等の運営は全て弊社が代行。看板の改善・のぼり・チラシ・ホームページ掲載で駐車場の認知度を高め、いずみパーキング管理の近隣駐車場からは利用客の誘導を図った。 |
毎月の管理料（定額）にて駐車場の管理・運営を弊社に委託いただき、スタッフの教育、事故・トラブルの対応等もすべて弊社が代行。迅速な事故対応の為、弊社でも独自に保険加入（いずみパーキング負担）月極や来客用駐車場の空スペースを有効利用して時間駐車もご提案 |
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不正駐車が激減し、来店者にはスムーズに駐車いただけるようになった。コインパーキングが少ない地域だった為、営業時間外の夜間・休日はコインパーキングの単価を下げることで近隣の方も利用しやくすなり喜んでいただけた。
オーナー様は駐車場でのトラブル対応や勤怠管理も無くなり、本来のお仕事に専念できた。近隣のいずみパーキング駐車場での宣伝・誘導効果もあり、双方で利用できるポイントカード導入などで固定客もでき利用者が増加、また弊社で研修を受けたスタッフにより接客の質が向上し、テナント全体のイメージアップにも繋がった。
オーナー様は苦情や事故・トラブルの対応から開放され、また駐車場に特化した弊社のノウハウでスムーズな対応、早い解決ができるようになり、またスタッフの研修・勤怠管理・給与支給等の負担も解消された。空きスペースの有効利用で時間貸し駐車場を始めたことでオーナー様に新たな収益が生まれた。
